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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUVIGNY-LE-BOIS (89)

89200 · Yonne (89) · 77 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAUVIGNY-LE-BOIS

⬡

Appartements

-93%
2025→2026
18 534 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
4 101 — 22 953 €/m²
⬢

Maisons

-78%
2025→2026
1 584 €/m²
Médiane · 2020-2026
64 ventes
1 071 — 2 219 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-92.9% sur 7 ans
1 305 6 634 11 963 17 292 22 622 20 565 2020 1 450 2021 -92.9%

Évolution — Maisons

-32.4% sur 7 ans
993 2 125 3 257 4 390 5 522 1 632 2020 1 457 2021 1 421 2022 1 118 2023 1 735 2024 5 020 2025 1 103 2026 -10.7% -2.5% -21.3% +55.2% +189.3% -78.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 450 € 2 1 103 € 5
2025 20 565 € 11 5 020 € 15
2024 — — 1 735 € 7
2023 — — 1 118 € 3
2022 — — 1 421 € 13
2021 — — 1 457 € 13
2020 — — 1 632 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Ides
Mandat depuis 2026
742
Habitants
48
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
35 sur 362
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUVIGNY-LE-BOIS
99.8%
des locaux
461 locaux raccordables sur 462
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUVIGNY-LE-BOIS
0.8 km
d'aménagements

SAUVIGNY-LE-BOIS s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUVIGNY-LE-BOIS

Le marché immobilier à SAUVIGNY-LE-BOIS (89200), dans l'Yonne, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 18 534 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 4 101 et 22 953 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 101 et 22 953 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 584 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 2 219 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
0,5 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.79 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUVIGNY-LE-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUVIGNY-LE-BOIS est de 18 534 € pour un appartement et de 1 584 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAUVIGNY-LE-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUVIGNY-LE-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUVIGNY-LE-BOIS ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUVIGNY-LE-BOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUVIGNY-LE-BOIS ?
Les prix des appartements varient entre 4 101 et 22 953 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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