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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERMIZELLES (89)

89200 · Yonne (89) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SERMIZELLES

⬢

Maisons

-50%
2025→2026
1 364 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
862 — 1 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.8% sur 7 ans
765 1 069 1 373 1 677 1 981 1 270 2020 850 2021 1 801 2022 1 292 2023 1 312 2024 1 724 2025 854 2026 -33.1% +111.9% -28.3% +1.5% +31.4% -50.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 854 € 3
2025 — — 1 724 € 4
2024 — — 1 312 € 5
2023 — — 1 292 € 7
2022 — — 1 801 € 16
2021 — — 850 € 10
2020 — — 1 270 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Moinard
Mandat depuis 2026
248
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERMIZELLES
100%
des locaux
219 locaux raccordables sur 219

SERMIZELLES s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERMIZELLES

Le marché immobilier à SERMIZELLES (89200), dans l'Yonne, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 862 et 1 900 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.07 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERMIZELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERMIZELLES est de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SERMIZELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERMIZELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERMIZELLES ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERMIZELLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERMIZELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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