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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRIE-SUR-BAISE (65)

65220 · Hautes-Pyrénées (65) · 159 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TRIE-SUR-BAISE

⬡

Appartements

+185%
2025→2026
1 483 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
587 — 2 781 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2025→2026
1 074 €/m²
Médiane · 2020-2026
111 ventes
763 — 1 466 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.8% sur 7 ans
370 1 287 2 204 3 121 4 038 2 500 2020 539 2021 1 341 2022 411 2023 1 290 2024 3 671 2025 -78.4% +148.8% -69.4% +213.9% +184.6%

Évolution — Maisons

+24.8% sur 7 ans
649 848 1 047 1 245 1 444 721 2020 911 2021 1 081 2022 1 313 2023 1 098 2024 1 310 2025 900 2026 +26.4% +18.7% +21.5% -16.4% +19.3% -31.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 671 € 6 900 € 7
2025 1 290 € 12 1 310 € 19
2024 411 € 3 1 098 € 17
2023 1 341 € 7 1 313 € 12
2022 539 € 3 1 081 € 28
2021 2 500 € 17 911 € 20
2020 — — 721 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Grasset
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 006
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.1%
146 sur 691
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRIE-SUR-BAISE
95.5%
des locaux
896 locaux raccordables sur 938

TRIE-SUR-BAISE s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRIE-SUR-BAISE

Le marché immobilier à TRIE-SUR-BAISE (65220), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 483 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 587 et 2 781 €/m².

50 % des transactions se situent entre 587 et 2 781 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 074 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 763 et 1 466 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.2 %
Taux communal TF bâtie
24.12 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Trie et du Magnoac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (8.9 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRIE-SUR-BAISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRIE-SUR-BAISE est de 1 483 € pour un appartement et de 1 074 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TRIE-SUR-BAISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRIE-SUR-BAISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRIE-SUR-BAISE ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRIE-SUR-BAISE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRIE-SUR-BAISE ?
Les prix des appartements varient entre 587 et 2 781 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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