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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERON (89)

89510 · Yonne (89) · 176 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERON

⬡

Appartements

2 686 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 898 — 2 902 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2025→2026
1 625 €/m²
Médiane · 2020-2026
171 ventes
1 283 — 2 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.2% sur 7 ans
1 737 2 063 2 389 2 715 3 040 2 764 2020 1 930 2021 -30.2%

Évolution — Maisons

+10.0% sur 7 ans
1 238 1 426 1 614 1 801 1 989 1 460 2020 1 719 2021 1 619 2022 1 666 2023 1 808 2024 1 376 2025 1 606 2026 +17.7% -5.8% +2.9% +8.5% -23.9% +16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 606 € 12
2025 1 930 € 2 1 376 € 16
2024 — — 1 808 € 19
2023 — — 1 666 € 18
2022 — — 1 619 € 31
2021 — — 1 719 € 53
2020 2 764 € 3 1 460 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Steve Campagne
Mandat depuis 2026
1 849
Habitants
116
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
44 sur 942
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERON
97.7%
des locaux
977 locaux raccordables sur 1 000
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERON
2.6 km
d'aménagements

VERON s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERON

Le marché immobilier à VERON (89510), dans l'Yonne, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 686 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 898 et 2 902 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 898 et 2 902 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 625 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 283 et 2 049 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.77 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 14 (7.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERON est de 2 686 € pour un appartement et de 1 625 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VERON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERON ?
176 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERON ?
Les prix des appartements varient entre 1 898 et 2 902 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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