P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEZANNES (89)

89700 · Yonne (89) · 7 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VEZANNES

⬢

Maisons

+40%
2023→2026
958 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
340 — 1 042 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+420.2% sur 4 ans
237 554 871 1 188 1 505 263 2020 958 2021 980 2023 1 368 2026 +264.3% +2.3% +39.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VEZANNES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 368 € 2
2023 — — 980 € 3
2021 — — 958 € 1
2020 — — 263 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Lhomme
Mandat depuis 2026
52
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEZANNES
100%
des locaux
61 locaux raccordables sur 61

VEZANNES s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEZANNES

Le marché immobilier à VEZANNES (89700), dans l'Yonne, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 958 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 340 et 1 042 €/m².

Tendance longue : +420% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.1 %
Taux communal TF bâtie
5.43 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEZANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEZANNES est de 958 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VEZANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEZANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEZANNES ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEZANNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEZANNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →