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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLY (89)

89800 · Yonne (89) · 19 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLY

⬢

Maisons

+29%
2025→2026
1 330 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
833 — 1 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.8% sur 7 ans
750 1 003 1 257 1 510 1 763 1 027 2020 1 603 2021 1 441 2022 1 322 2023 833 2024 1 111 2025 1 436 2026 +56.1% -10.1% -8.3% -37.0% +33.4% +29.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 436 € 2
2025 — — 1 111 € 5
2024 — — 833 € 1
2023 — — 1 322 € 2
2022 — — 1 441 € 4
2021 — — 1 603 € 2
2020 — — 1 027 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Guichard
Mandat depuis 2026
97
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 610 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLY
100%
des locaux
73 locaux raccordables sur 73

VILLY s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLY

Le marché immobilier à VILLY (89800), dans l'Yonne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 330 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 455 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.59 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLY est de 1 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLY ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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