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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALBOUSSIERE (07)

07440 · Ardèche (07) · 140 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALBOUSSIERE

⬡

Appartements

+32%
2025→2026
3 594 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
2 306 — 5 053 €/m²
⬢

Maisons

+64%
2025→2026
2 127 €/m²
Médiane · 2020-2026
107 ventes
1 508 — 2 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.1% sur 7 ans
1 800 2 887 3 973 5 060 6 147 4 412 2020 5 588 2021 3 400 2022 4 371 2023 2 000 2024 2 644 2025 +26.7% -39.2% +28.6% -54.2% +32.2%

Évolution — Maisons

+217.7% sur 7 ans
908 1 563 2 217 2 872 3 527 1 009 2020 2 236 2021 2 009 2022 2 288 2023 2 339 2024 1 954 2025 3 206 2026 +121.6% -10.2% +13.9% +2.2% -16.5% +64.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 644 € 3 3 206 € 6
2025 2 000 € 5 1 954 € 12
2024 4 371 € 7 2 339 € 18
2023 — — 2 288 € 23
2022 3 400 € 8 2 009 € 16
2021 5 588 € 5 2 236 € 24
2020 4 412 € 5 1 009 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Albert Ponton
Mandat depuis 2026
1 048
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
107 sur 618
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALBOUSSIERE
90.5%
des locaux
799 locaux raccordables sur 883

ALBOUSSIERE s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALBOUSSIERE

Le marché immobilier à ALBOUSSIERE (07440), dans l'Ardèche, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 594 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 306 et 5 053 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 306 et 5 053 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 412 à 2 644 €/m², soit -40%.

Maisons

Prix médian : 2 127 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 508 et 2 627 €/m².

Tendance longue : +218% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.87 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Rhône Crussol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALBOUSSIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALBOUSSIERE est de 3 594 € pour un appartement et de 2 127 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ALBOUSSIERE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 412 à 2 644 €/m², soit une baisse de 40%.
Combien de ventes immobilières à ALBOUSSIERE ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALBOUSSIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALBOUSSIERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 306 et 5 053 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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