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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA-VOULTE-SUR-RHONE (07)

07800 · Ardèche (07) · 469 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA-VOULTE-SUR-RHONE

⬡

Appartements

+18%
2025→2026
2 155 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
1 686 — 4 098 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 996 €/m²
Médiane · 2020-2026
234 ventes
1 424 — 2 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+74.7% sur 7 ans
1 257 1 614 1 971 2 328 2 685 1 397 2020 1 743 2021 2 020 2022 1 596 2023 1 561 2024 2 069 2025 2 441 2026 +24.8% +15.9% -21.0% -2.2% +32.5% +18.0%

Évolution — Maisons

-2.3% sur 7 ans
1 525 1 734 1 944 2 154 2 364 2 132 2020 1 694 2021 2 070 2022 2 090 2023 2 149 2024 1 957 2025 2 083 2026 -20.5% +22.2% +1.0% +2.8% -8.9% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Périphérie
073490102
142 ventes
2 052 €/m²
🏢 1 596 € 🏠 2 231 €
Centre
073490101
240 ventes
1 681 €/m²
🏢 1 653 € 🏠 1 687 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 441 € 22 2 083 € 9
2025 2 069 € 33 1 957 € 37
2024 1 561 € 36 2 149 € 38
2023 1 596 € 41 2 090 € 39
2022 2 020 € 44 2 070 € 47
2021 1 743 € 35 1 694 € 52
2020 1 397 € 24 2 132 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Lebrat
Mandat depuis 2026
4 854
Habitants
489
hab/km²
8
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 910 €
par an
25% gagnent moins de 15 340 € | 25% gagnent plus de 25 730 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
332 sur 2 400
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA-VOULTE-SUR-RHONE
94.9%
des locaux
3 316 locaux raccordables sur 3 495
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA-VOULTE-SUR-RHONE
8.9 km
d'aménagements

LA-VOULTE-SUR-RHONE s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 489 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA-VOULTE-SUR-RHONE

Le marché immobilier à LA-VOULTE-SUR-RHONE (07800), dans l'Ardèche, a enregistré 469 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 760 €/m² sur 235 ventes. Les prix varient entre 1 335 et 2 684 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 335 et 2 684 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 397 à 2 441 €/m², soit +75%.

Maisons

Prix médian : 1 996 €/m² (234 ventes). Fourchette : entre 1 424 et 2 474 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.48 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 49 (10.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 28 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 25 (5.2 ‰)
Usage de stupéfiants 22 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 21 (4.3 ‰)
Vols de véhicule 18 (3.7 ‰)
Violences sexuelles 10 (2.1 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA-VOULTE-SUR-RHONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA-VOULTE-SUR-RHONE est de 2 155 € pour un appartement et de 1 996 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA-VOULTE-SUR-RHONE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 397 à 2 441 €/m², soit une hausse de 75%.
Combien de ventes immobilières à LA-VOULTE-SUR-RHONE ?
469 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA-VOULTE-SUR-RHONE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA-VOULTE-SUR-RHONE ?
Les prix des appartements varient entre 1 335 et 2 684 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LES VANS 2 560 €/m²

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