P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ATHIS-VAL DE ROUVRE (61)

· Orne (61) · 540 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ATHIS-VAL DE ROUVRE

⬡

Appartements

-19%
2025→2026
1 653 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
1 383 — 3 157 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
1 423 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
77 ventes
771 — 1 990 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-87.5% sur 7 ans
995 4 335 7 675 11 015 14 355 13 050 2020 1 644 2021 2 430 2022 1 105 2023 1 453 2024 2 028 2025 1 636 2026 -87.4% +47.8% -54.5% +31.5% +39.6% -19.3%

Évolution — Maisons

+30.4% sur 7 ans
850 1 077 1 304 1 531 1 758 944 2020 1 063 2021 1 496 2022 1 598 2023 1 208 2024 1 445 2025 1 231 2026 +12.6% +40.7% +6.8% -24.4% +19.6% -14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ATHIS-VAL DE ROUVRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 653 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 636 € 1 1 231 € 27
2025 2 028 € 4 1 445 € 81
2024 1 453 € 1 1 208 € 64
2023 1 105 € 1 1 598 € 77
2022 2 430 € 11 1 496 € 108
2021 1 644 € 2 1 063 € 110
2020 13 050 € 2 944 € 51

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Petit
Mandat depuis 2026
4 201
Habitants
54
hab/km²
9
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
25% gagnent moins de 18 090 € | 25% gagnent plus de 28 220 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
218 sur 2 320
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ATHIS-VAL DE ROUVRE
96.8%
des locaux
2 834 locaux raccordables sur 2 928

ATHIS-VAL DE ROUVRE s'étend sur 77.8 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ATHIS-VAL DE ROUVRE

Le marché immobilier à ATHIS-VAL DE ROUVRE (), dans l'Orne, a enregistré 540 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 653 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 383 et 3 157 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 383 et 3 157 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 13 050 à 1 636 €/m², soit -87%.

Maisons

Prix médian : 1 270 €/m² (518 ventes). Fourchette : entre 854 et 1 737 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.9 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.0 ‰)
Cambriolages de logement 9 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ATHIS-VAL DE ROUVRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ATHIS-VAL DE ROUVRE est de 1 653 € pour un appartement et de 1 423 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ATHIS-VAL DE ROUVRE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 13 050 à 1 636 €/m², soit une baisse de 87%.
Combien de ventes immobilières à ATHIS-VAL DE ROUVRE ?
540 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ATHIS-VAL DE ROUVRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ATHIS-VAL DE ROUVRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 383 et 3 157 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 442 €/m² FLERS 1 562 €/m² ARGENTAN 2 129 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 200 €/m² L'AIGLE 3 583 €/m² LA FERTE MACE 1 919 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 719 €/m² LONGNY LES VILLAGES 2 800 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 858 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m² MORTAGNE-AU-PERCHE 3 307 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →