P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FERTE-EN-OUCHE (61)

· Orne (61) · 562 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA FERTE-EN-OUCHE

⬡

Appartements

2 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
818 — 2 460 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 348 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
81 ventes
1 038 — 1 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+86.2% sur 7 ans
1 139 1 502 1 865 2 228 2 591 1 265 2020 2 355 2021 +86.2%

Évolution — Maisons

+39.6% sur 7 ans
900 1 094 1 287 1 481 1 674 1 000 2020 1 262 2021 1 300 2022 1 427 2023 1 480 2024 1 522 2025 1 396 2026 +26.2% +3.0% +9.8% +3.7% +2.8% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA FERTE-EN-OUCHE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 250 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 396 € 34
2025 — — 1 522 € 71
2024 — — 1 480 € 100
2023 — — 1 427 € 83
2022 2 355 € 6 1 300 € 91
2021 1 265 € 1 1 262 € 122
2020 — — 1 000 € 54

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Masse
Mandat depuis 2026
2 938
Habitants
22
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 180 €
par an
25% gagnent moins de 16 220 € | 25% gagnent plus de 27 560 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
201 sur 1 817
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FERTE-EN-OUCHE
93.6%
des locaux
2 078 locaux raccordables sur 2 219

LA FERTE-EN-OUCHE s'étend sur 132.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FERTE-EN-OUCHE

Le marché immobilier à LA FERTE-EN-OUCHE (), dans l'Orne, a enregistré 562 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 250 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 818 et 2 460 €/m².

50 % des transactions se situent entre 818 et 2 460 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (555 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 713 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.75 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (4.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 13 (6.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FERTE-EN-OUCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FERTE-EN-OUCHE est de 2 250 € pour un appartement et de 1 348 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA FERTE-EN-OUCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FERTE-EN-OUCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FERTE-EN-OUCHE ?
562 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FERTE-EN-OUCHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FERTE-EN-OUCHE ?
Les prix des appartements varient entre 818 et 2 460 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 442 €/m² FLERS 1 562 €/m² ARGENTAN 2 129 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 200 €/m² L'AIGLE 3 583 €/m² LA FERTE MACE 1 919 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 719 €/m² LONGNY LES VILLAGES 2 800 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 858 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 653 €/m² MORTAGNE-AU-PERCHE 3 307 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →