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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUFFERN EN AUGE (61)

· Orne (61) · 571 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GOUFFERN EN AUGE

⬡

Appartements

1 349 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
631 — 1 957 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 136 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
79 ventes
900 — 1 880 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.3% sur 7 ans
418 817 1 217 1 617 2 016 833 2020 1 833 2021 464 2022 +120.0% -74.7%

Évolution — Maisons

-20.1% sur 7 ans
953 1 170 1 386 1 603 1 819 1 326 2020 1 250 2021 1 600 2022 1 412 2023 1 601 2024 1 654 2025 1 059 2026 -5.7% +28.0% -11.8% +13.4% +3.3% -36.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 059 € 29
2025 — — 1 654 € 80
2024 — — 1 601 € 81
2023 464 € 6 1 412 € 85
2022 1 833 € 12 1 600 € 105
2021 833 € 3 1 250 € 113
2020 — — 1 326 € 57

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Chantepie
Mandat depuis 2026
3 636
Habitants
22
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 020 €
par an
25% gagnent moins de 16 970 € | 25% gagnent plus de 27 580 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
240 sur 2 132
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUFFERN EN AUGE
94.1%
des locaux
2 384 locaux raccordables sur 2 534
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GOUFFERN EN AUGE
8.7 km
d'aménagements

GOUFFERN EN AUGE s'étend sur 167.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUFFERN EN AUGE

Le marché immobilier à GOUFFERN EN AUGE (), dans l'Orne, a enregistré 571 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 349 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 631 et 1 957 €/m².

50 % des transactions se situent entre 631 et 1 957 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 417 €/m² (550 ventes). Fourchette : entre 1 017 et 1 903 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.56 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (5.8 ‰)
Cambriolages de logement 15 (7.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUFFERN EN AUGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUFFERN EN AUGE est de 1 349 € pour un appartement et de 1 136 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GOUFFERN EN AUGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUFFERN EN AUGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUFFERN EN AUGE ?
571 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUFFERN EN AUGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUFFERN EN AUGE ?
Les prix des appartements varient entre 631 et 1 957 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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