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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE (61)

· Orne (61) · 948 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE

⬡

Appartements

+6%
2025→2026
2 200 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
104 ventes
1 692 — 11 227 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2025→2026
2 332 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
41 ventes
1 516 — 2 799 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.8% sur 7 ans
1 779 1 978 2 176 2 375 2 573 2 093 2020 2 000 2021 1 977 2022 2 113 2023 2 077 2024 2 197 2025 2 339 2026 -4.4% -1.1% +6.9% -1.7% +5.8% +6.5%

Évolution — Maisons

+82.0% sur 7 ans
1 160 1 515 1 870 2 225 2 581 1 289 2020 1 651 2021 1 786 2022 1 775 2023 2 250 2024 1 920 2025 2 346 2026 +28.1% +8.2% -0.6% +26.8% -14.7% +22.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 339 € 63 2 346 € 19
2025 2 197 € 84 1 920 € 45
2024 2 077 € 77 2 250 € 38
2023 2 113 € 97 1 775 € 63
2022 1 977 € 148 1 786 € 44
2021 2 000 € 135 1 651 € 54
2020 2 093 € 50 1 289 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Petitjean
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 699
Habitants
169
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
25% gagnent moins de 17 400 € | 25% gagnent plus de 30 540 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.8%
648 sur 3 122
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
13
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
87.3%
des locaux
2 974 locaux raccordables sur 3 405
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
4.8 km
d'aménagements

BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 169 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE

Le marché immobilier à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE (), dans l'Orne, a enregistré 948 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 093 €/m² sur 654 ventes. Les prix varient entre 1 667 et 2 901 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 667 et 2 901 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 093 à 2 339 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 1 766 €/m² (294 ventes). Fourchette : entre 1 220 et 2 403 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.41 %
Taux communal TF bâtie
15.36 %
Taux TF non bâtie
CC Andaine - Passais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (8.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (6.3 ‰)
Cambriolages de logement 10 (3.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE est de 2 200 € pour un appartement et de 2 332 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 093 à 2 339 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE ?
948 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 667 et 2 901 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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