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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FERTE MACE (61)

61410 · Orne (61) · 751 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA FERTE MACE

⬡

Appartements

+17%
2025→2026
1 919 €/m²
Médiane · 2020-2026
234 ventes
1 042 — 3 214 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
1 191 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
96 ventes
795 — 1 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+52.8% sur 7 ans
1 227 1 566 1 906 2 245 2 585 1 538 2020 2 000 2021 2 115 2022 1 363 2023 2 350 2024 2 010 2025 2 350 2026 +30.0% +5.8% -35.6% +72.4% -14.5% +16.9%

Évolution — Maisons

-2.7% sur 7 ans
829 978 1 126 1 275 1 423 1 107 2020 921 2021 1 044 2022 1 081 2023 1 191 2024 1 294 2025 1 077 2026 -16.8% +13.4% +3.5% +10.2% +8.6% -16.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Grand Ouest
611680102
88 ventes
1 381 €/m²
🏢 1 165 € 🏠 1 383 €
Antoigny
611680201
21 ventes
1 347 €/m²
🏠 1 347 €
Centre
611680101
380 ventes
1 239 €/m²
🏢 2 182 € 🏠 925 €
Grand Est
611680103
129 ventes
1 074 €/m²
🏢 641 € 🏠 1 139 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 350 € 14 1 077 € 37
2025 2 010 € 21 1 294 € 97
2024 2 350 € 39 1 191 € 88
2023 1 363 € 31 1 081 € 59
2022 2 115 € 29 1 044 € 91
2021 2 000 € 67 921 € 91
2020 1 538 € 33 1 107 € 54

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Collado
Mandat depuis 2026
5 071
Habitants
158
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 820 €
par an
25% gagnent moins de 14 970 € | 25% gagnent plus de 25 300 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
452 sur 2 682
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
7
en 2023
↗️ +114% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FERTE MACE
90.7%
des locaux
3 740 locaux raccordables sur 4 125
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FERTE MACE
12.8 km
d'aménagements

LA FERTE MACE s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FERTE MACE

Le marché immobilier à LA FERTE MACE (61410), dans l'Orne, a enregistré 751 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 919 €/m² sur 234 ventes. Les prix varient entre 1 042 et 3 214 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 042 et 3 214 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 538 à 2 350 €/m², soit +53%.

Maisons

Prix médian : 1 124 €/m² (517 ventes). Fourchette : entre 727 et 1 500 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LA FERTE MACE →

Taxe foncière

30.42 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 56 (11.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 54 (10.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 37 (7.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (6.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 25 (4.9 ‰)
Violences sexuelles 21 (4.1 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (3.2 ‰)
Cambriolages de logement 15 (4.7 ‰)
Vols dans les véhicules 15 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationPar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FERTE MACE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FERTE MACE est de 1 919 € pour un appartement et de 1 191 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA FERTE MACE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 538 à 2 350 €/m², soit une hausse de 53%.
Combien de ventes immobilières à LA FERTE MACE ?
751 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FERTE MACE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FERTE MACE ?
Les prix des appartements varient entre 1 042 et 3 214 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 442 €/m² FLERS 1 562 €/m² ARGENTAN 2 129 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 200 €/m² L'AIGLE 3 583 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 719 €/m² LONGNY LES VILLAGES 2 800 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 858 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 653 €/m² MORTAGNE-AU-PERCHE 3 307 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →