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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LONGNY LES VILLAGES (61)

61290 · Orne (61) · 690 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LONGNY LES VILLAGES

⬡

Appartements

2 800 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
1 721 — 4 717 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
1 833 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
81 ventes
1 377 — 2 557 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.6% sur 7 ans
1 327 2 248 3 169 4 090 5 011 4 555 2020 3 133 2021 3 100 2022 2 485 2023 1 474 2024 -31.2% -1.1% -19.8% -40.7%

Évolution — Maisons

+30.6% sur 7 ans
1 307 1 535 1 763 1 992 2 220 1 545 2020 1 452 2021 1 462 2022 1 622 2023 1 750 2024 1 818 2025 2 018 2026 -6.0% +0.7% +10.9% +7.9% +3.9% +11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 474 € 5 2 018 € 28
2025 — — 1 818 € 82
2024 — — 1 750 € 97
2023 2 485 € 9 1 622 € 84
2022 3 100 € 10 1 462 € 100
2021 3 133 € 11 1 452 € 153
2020 4 555 € 8 1 545 € 103

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Viandier
Mandat depuis 2026
2 811
Habitants
18
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
25% gagnent moins de 16 410 € | 25% gagnent plus de 28 180 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
230 sur 2 198
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LONGNY LES VILLAGES
89.4%
des locaux
2 297 locaux raccordables sur 2 568
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LONGNY LES VILLAGES
5 km
d'aménagements

LONGNY LES VILLAGES s'étend sur 152.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LONGNY LES VILLAGES

Le marché immobilier à LONGNY LES VILLAGES (61290), dans l'Orne, a enregistré 690 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 800 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 1 721 et 4 717 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 721 et 4 717 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 555 à 1 474 €/m², soit -68%.

Maisons

Prix médian : 1 590 €/m² (647 ventes). Fourchette : entre 1 113 et 2 283 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.28 %
Taux communal TF bâtie
31.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (5.7 ‰)
Cambriolages de logement 15 (6.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LONGNY LES VILLAGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LONGNY LES VILLAGES est de 2 800 € pour un appartement et de 1 833 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LONGNY LES VILLAGES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 555 à 1 474 €/m², soit une baisse de 68%.
Combien de ventes immobilières à LONGNY LES VILLAGES ?
690 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LONGNY LES VILLAGES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LONGNY LES VILLAGES ?
Les prix des appartements varient entre 1 721 et 4 717 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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