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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUCHASTEL (07)

07800 · Ardèche (07) · 156 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEAUCHASTEL

⬡

Appartements

2 562 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
2 143 — 3 126 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
2 047 €/m²
Médiane · 2020-2026
131 ventes
1 355 — 2 550 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.9% sur 7 ans
1 929 2 665 3 400 4 136 4 872 2 314 2020 2 143 2021 2 500 2022 2 707 2023 4 429 2024 2 774 2025 -7.4% +16.7% +8.3% +63.6% -37.4%

Évolution — Maisons

+1.1% sur 7 ans
1 472 1 774 2 077 2 379 2 682 2 250 2020 2 438 2021 1 635 2022 1 921 2023 1 882 2024 2 212 2025 2 275 2026 +8.4% -32.9% +17.5% -2.0% +17.5% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 275 € 6
2025 2 774 € 1 2 212 € 17
2024 4 429 € 6 1 882 € 22
2023 2 707 € 3 1 921 € 20
2022 2 500 € 5 1 635 € 35
2021 2 143 € 7 2 438 € 18
2020 2 314 € 3 2 250 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Takes
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 800
Habitants
212
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
104 sur 789
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUCHASTEL
99.9%
des locaux
949 locaux raccordables sur 950
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUCHASTEL
5.7 km
d'aménagements

BEAUCHASTEL s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 212 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUCHASTEL

Le marché immobilier à BEAUCHASTEL (07800), dans l'Ardèche, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 562 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 2 143 et 3 126 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 143 et 3 126 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 047 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 355 et 2 550 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUCHASTEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUCHASTEL est de 2 562 € pour un appartement et de 2 047 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUCHASTEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUCHASTEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUCHASTEL ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUCHASTEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUCHASTEL ?
Les prix des appartements varient entre 2 143 et 3 126 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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