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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELSENTES (07)

07160 · Ardèche (07) · 100 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BELSENTES

⬡

Appartements

2 980 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 833 — 6 556 €/m²
⬢

Maisons

+63%
2025→2026
1 678 €/m²
Médiane · 2020-2026
94 ventes
1 313 — 2 434 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.0% sur 7 ans
1 500 2 436 3 373 4 309 5 245 4 768 2020 1 667 2021 -65.0%

Évolution — Maisons

+83.6% sur 7 ans
1 290 1 816 2 343 2 870 3 397 1 682 2020 1 614 2021 1 433 2022 1 750 2023 1 500 2024 1 900 2025 3 088 2026 -4.0% -11.2% +22.1% -14.3% +26.7% +62.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 088 € 4
2025 — — 1 900 € 14
2024 1 667 € 2 1 500 € 13
2023 — — 1 750 € 18
2022 4 768 € 4 1 433 € 17
2021 — — 1 614 € 23
2020 — — 1 682 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Bresso
Mandat depuis 2026
538
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.1%
93 sur 513
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELSENTES
86.3%
des locaux
478 locaux raccordables sur 554
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BELSENTES
7.6 km
d'aménagements

BELSENTES s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELSENTES

Le marché immobilier à BELSENTES (07160), dans l'Ardèche, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 980 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 833 et 6 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 833 et 6 556 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 678 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 313 et 2 434 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.23 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELSENTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELSENTES est de 2 980 € pour un appartement et de 1 678 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BELSENTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELSENTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELSENTES ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELSENTES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELSENTES ?
Les prix des appartements varient entre 1 833 et 6 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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