P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERRIAS-ET-CASTELJAU (07)

07460 · Ardèche (07) · 100 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BERRIAS-ET-CASTELJAU

⬡

Appartements

1 534 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 261 — 2 143 €/m²
⬢

Maisons

-45%
2025→2026
2 708 €/m²
Médiane · 2020-2026
90 ventes
1 726 — 4 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+73.5% sur 7 ans
900 1 264 1 629 1 993 2 357 1 000 2020 2 143 2021 1 735 2022 +114.3% -19.0%

Évolution — Maisons

-16.8% sur 7 ans
1 506 2 017 2 528 3 039 3 550 2 010 2020 2 443 2021 2 771 2022 3 227 2023 2 512 2024 3 034 2025 1 673 2026 +21.5% +13.4% +16.5% -22.2% +20.8% -44.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BERRIAS-ET-CASTELJAU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 534 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 673 € 4
2025 1 735 € 3 3 034 € 8
2024 2 143 € 5 2 512 € 16
2023 — — 3 227 € 25
2022 1 000 € 2 2 771 € 22
2021 — — 2 443 € 11
2020 — — 2 010 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Hélène Biscarat
Mandat depuis 2026
793
Habitants
30
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
105 sur 648
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERRIAS-ET-CASTELJAU
76.2%
des locaux
623 locaux raccordables sur 818
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERRIAS-ET-CASTELJAU
2.1 km
d'aménagements

BERRIAS-ET-CASTELJAU s'étend sur 26.7 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERRIAS-ET-CASTELJAU

Le marché immobilier à BERRIAS-ET-CASTELJAU (07460), dans l'Ardèche, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 534 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 261 et 2 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 261 et 2 143 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 708 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 726 et 4 167 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58 %
Taux communal TF bâtie
16.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pays des Vans en Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (7.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (6.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERRIAS-ET-CASTELJAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERRIAS-ET-CASTELJAU est de 1 534 € pour un appartement et de 2 708 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BERRIAS-ET-CASTELJAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERRIAS-ET-CASTELJAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERRIAS-ET-CASTELJAU ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERRIAS-ET-CASTELJAU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERRIAS-ET-CASTELJAU ?
Les prix des appartements varient entre 1 261 et 2 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

Toutes les communes de l'Ardèche →