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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANAVAGGIA (2B)

20235 · Haute-Corse (2B) · 11 transactions · 2022–2026

Prix au m² à CANAVAGGIA

⬡

Appartements

1 169 €/m²
Médiane · 2022-2026
5 ventes
882 — 1 469 €/m²
⬢

Maisons

2 003 €/m²
Médiane · 2022-2026
6 ventes
1 167 — 3 588 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.4% sur 4 ans
794 954 1 114 1 274 1 434 1 304 2022 882 2024 -32.4%

Évolution — Maisons

+110.1% sur 4 ans
1 161 1 808 2 455 3 102 3 749 1 290 2022 3 408 2024 2 710 2025 +164.2% -20.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 710 € 1
2025 882 € 3 — —
2024 1 304 € 2 3 408 € 3
2022 — — 1 290 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Félix Pasqualini
Mandat depuis 2026
123
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANAVAGGIA
99%
des locaux
195 locaux raccordables sur 197

CANAVAGGIA s'étend sur 35.0 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANAVAGGIA

Le marché immobilier à CANAVAGGIA (20235), en Haute-Corse, a enregistré 11 transactions entre 2022 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 169 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 882 et 1 469 €/m².

50 % des transactions se situent entre 882 et 1 469 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 003 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 3 588 €/m².

Tendance longue : +110% sur 2022–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.45 %
Taux communal TF bâtie
15.24 %
Taux TF non bâtie
CC Pasquale Paoli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANAVAGGIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANAVAGGIA est de 1 169 € pour un appartement et de 2 003 € pour une maison, selon les données DVF 2022-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CANAVAGGIA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CANAVAGGIA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CANAVAGGIA ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANAVAGGIA entre 2022 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANAVAGGIA ?
Les prix des appartements varient entre 882 et 1 469 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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