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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUCCIANA (2B)

20290 · Haute-Corse (2B) · 618 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LUCCIANA

⬡

Appartements

+10%
2025→2026
3 064 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
59 ventes
2 750 — 3 750 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
3 607 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
38 ventes
2 966 — 4 344 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.1% sur 7 ans
2 348 2 680 3 013 3 345 3 677 2 694 2020 2 609 2021 2 798 2022 2 992 2023 3 147 2024 3 032 2025 3 343 2026 -3.2% +7.2% +6.9% +5.2% -3.7% +10.3%

Évolution — Maisons

+20.4% sur 7 ans
2 260 2 682 3 104 3 527 3 949 2 511 2020 3 333 2021 3 000 2022 3 465 2023 3 181 2024 3 590 2025 3 022 2026 +32.7% -10.0% +15.5% -8.2% +12.9% -15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 343 € 30 3 022 € 14
2025 3 032 € 60 3 590 € 45
2024 3 147 € 34 3 181 € 38
2023 2 992 € 56 3 465 € 38
2022 2 798 € 66 3 000 € 47
2021 2 609 € 71 3 333 € 61
2020 2 694 € 35 2 511 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joseph Galletti
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
6 923
Habitants
238
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
25% gagnent moins de 14 960 € | 25% gagnent plus de 28 150 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
605 sur 3 854
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
10
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
340
en 2024
241
en 2023
↗️ +41% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUCCIANA
98.9%
des locaux
4 819 locaux raccordables sur 4 874

LUCCIANA s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 238 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUCCIANA

Le marché immobilier à LUCCIANA (20290), en Haute-Corse, a enregistré 618 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 883 €/m² sur 352 ventes. Les prix varient entre 2 431 et 3 463 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 431 et 3 463 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 694 à 3 343 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 3 292 €/m² (266 ventes). Fourchette : entre 2 556 et 4 000 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LUCCIANA →

Taxe foncière

47.92 %
Taux communal TF bâtie
20.17 %
Taux TF non bâtie
CC de Marana-Golo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 78 (11.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 37 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 33 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (1.9 ‰)
Violences sexuelles 13 (1.9 ‰)
Vols de véhicule 13 (1.9 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (1.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (0.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielPar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUCCIANA en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUCCIANA est de 3 064 € pour un appartement et de 3 607 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LUCCIANA ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 694 à 3 343 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à LUCCIANA ?
618 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUCCIANA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUCCIANA ?
Les prix des appartements varient entre 2 431 et 3 463 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 957 €/m² CALVI 5 200 €/m² BORGO 3 397 €/m² CORTE 2 772 €/m² BIGUGLIA 3 237 €/m² L'ILE ROUSSE 4 899 €/m² SAN NICOLAO 3 246 €/m² LUMIO 5 444 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 621 €/m² CALENZANA 3 711 €/m² FURIANI 3 853 €/m² LINGUIZZETTA 2 559 €/m²

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