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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLE-DI-PIETRABUGNO (2B)

20200 · Haute-Corse (2B) · 301 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLE-DI-PIETRABUGNO

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
3 621 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
48 ventes
3 246 — 4 214 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
3 552 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
2 360 — 4 584 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.4% sur 7 ans
2 357 2 785 3 214 3 642 4 070 2 619 2020 3 160 2021 3 600 2022 3 700 2023 3 400 2024 3 630 2025 3 493 2026 +20.7% +13.9% +2.8% -8.1% +6.8% -3.8%

Évolution — Maisons

+149.7% sur 7 ans
1 636 2 476 3 315 4 155 4 994 1 818 2020 2 579 2021 3 581 2022 4 417 2023 3 189 2024 4 323 2025 4 540 2026 +41.9% +38.9% +23.3% -27.8% +35.6% +5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 493 € 23 4 540 € 3
2025 3 630 € 39 4 323 € 4
2024 3 400 € 26 3 189 € 7
2023 3 700 € 37 4 417 € 6
2022 3 600 € 43 3 581 € 8
2021 3 160 € 78 2 579 € 6
2020 2 619 € 17 1 818 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Rossi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 215
Habitants
428
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 720 €
par an
25% gagnent moins de 19 990 € | 25% gagnent plus de 39 170 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
282 sur 2 315
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
30
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLE-DI-PIETRABUGNO
95.8%
des locaux
2 542 locaux raccordables sur 2 654

VILLE-DI-PIETRABUGNO s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 428 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLE-DI-PIETRABUGNO

Le marché immobilier à VILLE-DI-PIETRABUGNO (20200), en Haute-Corse, a enregistré 301 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 369 €/m² sur 263 ventes. Les prix varient entre 2 863 et 3 968 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 863 et 3 968 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 619 à 3 493 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 3 552 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 2 360 et 4 584 €/m².

Tendance longue : +150% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.91 %
Taux communal TF bâtie
3.07 %
Taux TF non bâtie
CA de Bastia
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (7.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLE-DI-PIETRABUGNO en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLE-DI-PIETRABUGNO est de 3 621 € pour un appartement et de 3 552 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VILLE-DI-PIETRABUGNO ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 619 à 3 493 €/m², soit une hausse de 33%.
Combien de ventes immobilières à VILLE-DI-PIETRABUGNO ?
301 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLE-DI-PIETRABUGNO entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLE-DI-PIETRABUGNO ?
Les prix des appartements varient entre 2 863 et 3 968 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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