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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERVIONE (2B)

20221 · Haute-Corse (2B) · 173 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CERVIONE

⬡

Appartements

1%
2025→2026
2 455 €/m²
Médiane · 2020-2026
101 ventes
1 778 — 3 413 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
2 911 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
2 508 — 3 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.4% sur 7 ans
1 770 2 346 2 922 3 498 4 074 2 326 2020 1 967 2021 3 000 2022 2 377 2023 3 704 2024 2 521 2025 2 545 2026 -15.4% +52.5% -20.8% +55.8% -31.9% +1.0%

Évolution — Maisons

+28.6% sur 7 ans
2 117 2 684 3 251 3 818 4 385 2 745 2020 2 804 2021 2 352 2022 3 986 2023 2 728 2024 3 505 2025 3 529 2026 +2.1% -16.1% +69.5% -31.6% +28.5% +0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 545 € 9 3 529 € 4
2025 2 521 € 10 3 505 € 16
2024 3 704 € 15 2 728 € 5
2023 2 377 € 17 3 986 € 5
2022 3 000 € 19 2 352 € 9
2021 1 967 € 27 2 804 € 22
2020 2 326 € 4 2 745 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc-Antoine Nicolaï
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 149
Habitants
187
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
247 sur 1 486
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERVIONE
84.5%
des locaux
1 771 locaux raccordables sur 2 096

CERVIONE s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERVIONE

Le marché immobilier à CERVIONE (20221), en Haute-Corse, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 455 €/m² sur 101 ventes. Les prix varient entre 1 778 et 3 413 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 778 et 3 413 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 326 à 2 545 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 2 911 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 508 et 3 607 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.69 %
Taux communal TF bâtie
12.48 %
Taux TF non bâtie
CC de la Costa Verde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 16 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERVIONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERVIONE est de 2 455 € pour un appartement et de 2 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CERVIONE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 326 à 2 545 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à CERVIONE ?
173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERVIONE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERVIONE ?
Les prix des appartements varient entre 1 778 et 3 413 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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