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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPIS (07)

07440 · Ardèche (07) · 74 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMPIS

⬡

Appartements

3 771 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
3 410 — 4 371 €/m²
⬢

Maisons

+42%
2025→2026
1 982 €/m²
Médiane · 2020-2026
70 ventes
1 596 — 2 809 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.2% sur 7 ans
3 099 3 495 3 892 4 288 4 685 4 259 2020 3 443 2021 -19.2%

Évolution — Maisons

+31.1% sur 7 ans
1 451 1 843 2 236 2 628 3 021 2 094 2020 1 612 2021 2 417 2022 2 311 2023 1 890 2024 1 933 2025 2 746 2026 -23.0% +49.9% -4.4% -18.2% +2.3% +42.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 443 € 2 2 746 € 5
2025 — — 1 933 € 10
2024 — — 1 890 € 10
2023 4 259 € 2 2 311 € 12
2022 — — 2 417 € 14
2021 — — 1 612 € 15
2020 — — 2 094 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Dupin
Mandat depuis 2026
680
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
51 sur 430
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPIS
85.9%
des locaux
397 locaux raccordables sur 462

CHAMPIS s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPIS

Le marché immobilier à CHAMPIS (07440), dans l'Ardèche, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 771 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 410 et 4 371 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 410 et 4 371 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 982 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 596 et 2 809 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Rhône Crussol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPIS est de 3 771 € pour un appartement et de 1 982 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPIS ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPIS ?
Les prix des appartements varient entre 3 410 et 4 371 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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