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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUZON (07)

07120 · Ardèche (07) · 80 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAUZON

⬡

Appartements

7 611 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
3 685 — 14 673 €/m²
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Maisons

+82%
2025→2026
2 747 €/m²
Médiane · 2020-2026
70 ventes
1 783 — 3 741 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.6% sur 7 ans
643 4 517 8 391 12 266 16 140 7 552 2020 14 673 2021 714 2022 2 977 2023 +94.3% -95.1% +316.9%

Évolution — Maisons

+163.1% sur 7 ans
1 583 2 460 3 337 4 214 5 091 1 759 2020 2 875 2021 3 557 2022 2 576 2023 2 390 2024 2 542 2025 4 628 2026 +63.4% +23.7% -27.6% -7.2% +6.4% +82.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 977 € 2 4 628 € 3
2025 — — 2 542 € 14
2024 714 € 1 2 390 € 11
2023 — — 2 576 € 11
2022 14 673 € 5 3 557 € 10
2021 7 552 € 2 2 875 € 17
2020 — — 1 759 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Toulouze
Mandat depuis 2026
422
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUZON
93.9%
des locaux
403 locaux raccordables sur 429

CHAUZON s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUZON

Le marché immobilier à CHAUZON (07120), dans l'Ardèche, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 611 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 3 685 et 14 673 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 685 et 14 673 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 747 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 783 et 3 741 €/m².

Tendance longue : +163% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.03 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUZON est de 7 611 € pour un appartement et de 2 747 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUZON ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUZON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUZON ?
Les prix des appartements varient entre 3 685 et 14 673 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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