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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROS-DE-GEORAND (07)

07510 · Ardèche (07) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CROS-DE-GEORAND

⬡

Appartements

1 493 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
1 343 — 2 363 €/m²
⬢

Maisons

+75%
2025→2026
1 291 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
800 — 2 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.9% sur 7 ans
1 344 1 585 1 827 2 068 2 310 2 100 2020 1 493 2021 -28.9%

Évolution — Maisons

+83.2% sur 7 ans
673 1 822 2 971 4 119 5 268 748 2020 1 242 2021 1 340 2022 4 789 2023 1 600 2024 783 2025 1 370 2026 +66.0% +7.9% +257.4% -66.6% -51.1% +75.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 370 € 4
2025 — — 783 € 6
2024 1 493 € 2 1 600 € 3
2023 — — 4 789 € 1
2022 — — 1 340 € 3
2021 2 100 € 7 1 242 € 9
2020 — — 748 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Pradier
Mandat depuis 2026
156
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
15 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
33 sur 238
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROS-DE-GEORAND
43.9%
des locaux
115 locaux raccordables sur 262

CROS-DE-GEORAND s'étend sur 43.9 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROS-DE-GEORAND

Le marché immobilier à CROS-DE-GEORAND (07510), dans l'Ardèche, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 493 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 343 et 2 363 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 343 et 2 363 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 291 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 800 et 2 061 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.77 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROS-DE-GEORAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROS-DE-GEORAND est de 1 493 € pour un appartement et de 1 291 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CROS-DE-GEORAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROS-DE-GEORAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROS-DE-GEORAND ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROS-DE-GEORAND entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROS-DE-GEORAND ?
Les prix des appartements varient entre 1 343 et 2 363 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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