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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DARBRES (07)

07170 · Ardèche (07) · 47 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DARBRES

⬡

Appartements

8 674 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
4 690 — 9 975 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
2 533 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
1 840 — 2 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.0% sur 7 ans
3 935 5 694 7 454 9 213 10 973 9 975 2020 4 372 2021 6 082 2022 -56.2% +39.1%

Évolution — Maisons

+1.1% sur 7 ans
1 467 1 947 2 428 2 908 3 388 2 188 2020 1 630 2021 2 298 2022 3 080 2023 2 797 2024 2 708 2025 2 213 2026 -25.5% +41.0% +34.0% -9.2% -3.2% -18.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 6 082 € 2 2 213 € 6
2025 — — 2 708 € 7
2024 — — 2 797 € 4
2023 — — 3 080 € 4
2022 4 372 € 2 2 298 € 8
2021 — — 1 630 € 4
2020 9 975 € 5 2 188 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michaël Cros
Mandat depuis 2026
272
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DARBRES
89.2%
des locaux
173 locaux raccordables sur 194

DARBRES s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DARBRES

Le marché immobilier à DARBRES (07170), dans l'Ardèche, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 674 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 4 690 et 9 975 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 690 et 9 975 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 9 975 à 6 082 €/m², soit -39%.

Maisons

Prix médian : 2 533 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 840 et 2 866 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.62 %
Taux communal TF bâtie
20.19 %
Taux TF non bâtie
CC Berg et Coiron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DARBRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DARBRES est de 8 674 € pour un appartement et de 2 533 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DARBRES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 9 975 à 6 082 €/m², soit une baisse de 39%.
Combien de ventes immobilières à DARBRES ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DARBRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DARBRES ?
Les prix des appartements varient entre 4 690 et 9 975 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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