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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAVEZIEUX (07)

07430 · Ardèche (07) · 304 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DAVEZIEUX

⬡

Appartements

-19%
2025→2026
2 543 €/m²
Médiane · 2020-2026
100 ventes
1 736 — 3 530 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
2 288 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
1 938 — 2 716 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.3% sur 7 ans
1 715 2 261 2 807 3 353 3 900 2 089 2020 2 163 2021 1 905 2022 2 186 2023 3 393 2024 3 545 2025 2 889 2026 +3.5% -11.9% +14.8% +55.2% +4.5% -18.5%

Évolution — Maisons

+14.6% sur 7 ans
1 319 1 641 1 963 2 285 2 607 1 914 2020 2 178 2021 2 224 2022 1 466 2023 2 281 2024 2 370 2025 2 194 2026 +13.8% +2.1% -34.1% +55.6% +3.9% -7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 889 € 9 2 194 € 16
2025 3 545 € 17 2 370 € 32
2024 3 393 € 23 2 281 € 40
2023 2 186 € 11 1 466 € 16
2022 1 905 € 22 2 224 € 40
2021 2 163 € 15 2 178 € 47
2020 2 089 € 3 1 914 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Myriam Servy chanal
Mandat depuis 2026
3 205
Habitants
558
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 670 €
par an
25% gagnent moins de 19 250 € | 25% gagnent plus de 29 190 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
112 sur 1 458
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
21
en 2023
↘️ -19% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAVEZIEUX
99%
des locaux
2 174 locaux raccordables sur 2 195
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DAVEZIEUX
3.3 km
d'aménagements

DAVEZIEUX s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 558 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAVEZIEUX

Le marché immobilier à DAVEZIEUX (07430), dans l'Ardèche, a enregistré 304 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 543 €/m² sur 100 ventes. Les prix varient entre 1 736 et 3 530 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 736 et 3 530 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 089 à 2 889 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 2 202 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 1 827 et 2 576 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.65 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 41 (12.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (5.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 11 (7.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAVEZIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAVEZIEUX est de 2 543 € pour un appartement et de 2 288 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à DAVEZIEUX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 089 à 2 889 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à DAVEZIEUX ?
304 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAVEZIEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAVEZIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 736 et 3 530 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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