P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERSA (2B)

20275 · Haute-Corse (2B) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ERSA

⬡

Appartements

-40%
2025→2026
3 817 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 943 — 8 000 €/m²
⬢

Maisons

-44%
2025→2026
2 257 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
1 447 — 2 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.9% sur 7 ans
1 362 3 221 5 081 6 940 8 800 8 000 2020 4 062 2021 1 513 2022 3 745 2023 2 250 2024 -49.2% -62.8% +147.5% -39.9%

Évolution — Maisons

-65.4% sur 7 ans
662 1 273 1 885 2 497 3 109 2 125 2020 2 826 2021 2 330 2022 2 311 2023 2 241 2024 1 312 2025 735 2026 +33.0% -17.6% -0.8% -3.0% -41.5% -44.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ERSA

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 817 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 250 € 1 735 € 1
2025 3 745 € 2 1 312 € 4
2024 — — 2 241 € 3
2023 — — 2 311 € 6
2022 1 513 € 2 2 330 € 3
2021 4 062 € 3 2 826 € 4
2020 8 000 € 2 2 125 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Micheli
Mandat depuis 2026
124
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 870 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERSA
97.2%
des locaux
451 locaux raccordables sur 464

ERSA s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERSA

Le marché immobilier à ERSA (20275), en Haute-Corse, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 817 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 943 et 8 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 943 et 8 000 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 8 000 à 2 250 €/m², soit -72%.

Maisons

Prix médian : 2 257 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 447 et 2 951 €/m².

Tendance longue : -65% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.5 %
Taux communal TF bâtie
18.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Cap Corse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERSA en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERSA est de 3 817 € pour un appartement et de 2 257 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ERSA ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 8 000 à 2 250 €/m², soit une baisse de 72%.
Combien de ventes immobilières à ERSA ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERSA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERSA ?
Les prix des appartements varient entre 1 943 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Corse (2B)

BASTIA 2 957 €/m² CALVI 5 200 €/m² BORGO 3 397 €/m² LUCCIANA 3 064 €/m² CORTE 2 772 €/m² BIGUGLIA 3 237 €/m² L'ILE ROUSSE 4 899 €/m² SAN NICOLAO 3 246 €/m² LUMIO 5 444 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 621 €/m² CALENZANA 3 711 €/m² FURIANI 3 853 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Corse →