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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONS (07)

07200 · Ardèche (07) · 10 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONS

⬢

Maisons

+27%
2025→2026
2 080 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 198 — 2 496 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+322.6% sur 6 ans
621 1 268 1 914 2 561 3 208 690 2020 2 231 2021 1 410 2022 2 464 2024 2 300 2025 2 916 2026 +223.3% -36.8% +74.8% -6.7% +26.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 916 € 1
2025 — — 2 300 € 1
2024 — — 2 464 € 2
2022 — — 1 410 € 2
2021 — — 2 231 € 3
2020 — — 690 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Maisonneuve
Mandat depuis 2026
316
Habitants
77
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONS
36.2%
des locaux
68 locaux raccordables sur 188

FONS s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONS

Le marché immobilier à FONS (07200), dans l'Ardèche, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 080 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 198 et 2 496 €/m².

Tendance longue : +323% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.06 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONS est de 2 080 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONS ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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