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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAVIGNANO (2B)

20218 · Haute-Corse (2B) · 10 transactions · 2021–2026

Prix au m² à GAVIGNANO

⬡

Appartements

721 €/m²
Médiane · 2021-2026
4 ventes
450 — 931 €/m²
⬢

Maisons

777 €/m²
Médiane · 2021-2026
6 ventes
774 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.1% sur 5 ans
360 535 709 884 1 058 962 2021 400 2023 721 2024 -58.4% +80.3%

Évolution — Maisons

+92.3% sur 5 ans
695 1 513 2 331 3 149 3 967 1 875 2021 776 2023 772 2024 3 606 2025 -58.6% -0.5% +367.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 721 € 2 — —
2025 — — 3 606 € 1
2024 — — 772 € 2
2023 400 € 1 776 € 2
2021 962 € 1 1 875 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Pasqualini
Mandat depuis 2026
61
Habitants
6
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAVIGNANO
93.2%
des locaux
82 locaux raccordables sur 88

GAVIGNANO s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAVIGNANO

Le marché immobilier à GAVIGNANO (20218), en Haute-Corse, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 721 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 450 et 931 €/m².

50 % des transactions se situent entre 450 et 931 €/m².

Évolution 2021–2026 : de 962 à 721 €/m², soit -25%.

Maisons

Prix médian : 777 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 774 et 2 308 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
21,0 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
17,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.22 %
Taux communal TF bâtie
15.24 %
Taux TF non bâtie
CC Pasquale Paoli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAVIGNANO en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAVIGNANO est de 721 € pour un appartement et de 777 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GAVIGNANO ?
Sur 2021-2026, le prix médian des appartements est passé de 962 à 721 €/m², soit une baisse de 25%.
Combien de ventes immobilières à GAVIGNANO ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAVIGNANO entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAVIGNANO ?
Les prix des appartements varient entre 450 et 931 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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