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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GROSPIERRES (07)

07120 · Ardèche (07) · 142 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GROSPIERRES

⬡

Appartements

5 100 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
1 818 — 10 571 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2025→2026
2 557 €/m²
Médiane · 2020-2026
116 ventes
1 890 — 3 424 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+194.6% sur 7 ans
1 408 8 037 14 667 21 296 27 926 1 564 2020 25 387 2021 7 403 2022 4 073 2023 2 078 2024 4 608 2025 +1523.2% -70.8% -45.0% -49.0% +121.8%

Évolution — Maisons

+20.2% sur 7 ans
1 814 2 157 2 501 2 844 3 187 2 120 2020 2 897 2021 2 516 2022 2 206 2023 2 894 2024 2 016 2025 2 548 2026 +36.7% -13.2% -12.3% +31.2% -30.3% +26.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 548 € 9
2025 4 608 € 7 2 016 € 14
2024 2 078 € 2 2 894 € 9
2023 4 073 € 2 2 206 € 12
2022 7 403 € 6 2 516 € 23
2021 25 387 € 7 2 897 € 40
2020 1 564 € 2 2 120 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denise Garcia
Mandat depuis 2026
941
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.9%
149 sur 749
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
12
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GROSPIERRES
55.7%
des locaux
788 locaux raccordables sur 1 415
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GROSPIERRES
8.4 km
d'aménagements

GROSPIERRES s'étend sur 27.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GROSPIERRES

Le marché immobilier à GROSPIERRES (07120), dans l'Ardèche, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 100 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 818 et 10 571 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 818 et 10 571 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 557 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 890 et 3 424 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.2 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GROSPIERRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GROSPIERRES est de 5 100 € pour un appartement et de 2 557 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GROSPIERRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GROSPIERRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GROSPIERRES ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GROSPIERRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GROSPIERRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 818 et 10 571 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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