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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOANNAS (07)

07110 · Ardèche (07) · 71 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JOANNAS

⬡

Appartements

1 995 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
421 — 7 324 €/m²
⬢

Maisons

-55%
2025→2026
2 732 €/m²
Médiane · 2020-2026
51 ventes
1 645 — 2 988 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-93.1% sur 7 ans
362 3 507 6 653 9 798 12 944 11 767 2020 5 906 2021 3 258 2022 402 2023 809 2024 -49.8% -44.8% -87.7% +101.2%

Évolution — Maisons

-51.0% sur 7 ans
1 161 1 851 2 541 3 231 3 920 2 634 2020 3 564 2021 2 856 2022 1 830 2023 2 162 2024 2 893 2025 1 290 2026 +35.3% -19.9% -35.9% +18.1% +33.8% -55.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 290 € 1
2025 809 € 2 2 893 € 9
2024 402 € 7 2 162 € 6
2023 3 258 € 4 1 830 € 5
2022 — — 2 856 € 22
2021 5 906 € 3 3 564 € 4
2020 11 767 € 4 2 634 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Druart
Mandat depuis 2026
328
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
38 sur 309
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOANNAS
90.4%
des locaux
281 locaux raccordables sur 311

JOANNAS s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOANNAS

Le marché immobilier à JOANNAS (07110), dans l'Ardèche, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 995 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 421 et 7 324 €/m².

50 % des transactions se situent entre 421 et 7 324 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 732 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 645 et 2 988 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.49 %
Taux communal TF bâtie
21.14 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Ligne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOANNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOANNAS est de 1 995 € pour un appartement et de 2 732 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JOANNAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOANNAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JOANNAS ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOANNAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOANNAS ?
Les prix des appartements varient entre 421 et 7 324 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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