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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOYEUSE (07)

07260 · Ardèche (07) · 300 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JOYEUSE

⬡

Appartements

+28%
2025→2026
1 806 €/m²
Médiane · 2020-2026
113 ventes
1 116 — 2 928 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
2 296 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
1 403 — 3 402 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.9% sur 7 ans
1 446 1 671 1 896 2 121 2 346 1 809 2020 1 607 2021 1 764 2022 1 662 2023 1 851 2024 1 664 2025 2 133 2026 -11.2% +9.8% -5.8% +11.4% -10.1% +28.2%

Évolution — Maisons

+12.6% sur 7 ans
1 810 2 072 2 334 2 596 2 858 2 011 2020 2 588 2021 2 101 2022 2 258 2023 2 030 2024 2 598 2025 2 264 2026 +28.7% -18.8% +7.5% -10.1% +28.0% -12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 133 € 7 2 264 € 16
2025 1 664 € 22 2 598 € 35
2024 1 851 € 19 2 030 € 25
2023 1 662 € 16 2 258 € 28
2022 1 764 € 27 2 101 € 43
2021 1 607 € 16 2 588 € 28
2020 1 809 € 6 2 011 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Gilles
Mandat depuis 2026
1 811
Habitants
140
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
213 sur 1 384
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
21
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOYEUSE
86.2%
des locaux
1 512 locaux raccordables sur 1 754
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JOYEUSE
0.8 km
d'aménagements

JOYEUSE s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOYEUSE

Le marché immobilier à JOYEUSE (07260), dans l'Ardèche, a enregistré 300 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 806 €/m² sur 113 ventes. Les prix varient entre 1 116 et 2 928 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 116 et 2 928 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 809 à 2 133 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 2 264 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 1 588 et 2 927 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.27 %
Taux communal TF bâtie
16.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Beaume-Drobie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 16 (8.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (7.7 ‰)
Usage de stupéfiants 14 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (7.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOYEUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOYEUSE est de 1 806 € pour un appartement et de 2 296 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à JOYEUSE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 809 à 2 133 €/m², soit une hausse de 18%.
Combien de ventes immobilières à JOYEUSE ?
300 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOYEUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOYEUSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 116 et 2 928 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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