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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROCHETTE (07)

07310 · Ardèche (07) · 9 transactions · 2021–2026

Prix au m² à LA ROCHETTE

⬢

Maisons

+258%
2025→2026
1 667 €/m²
Médiane · 2021-2026
9 ventes
1 385 — 2 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+93.2% sur 6 ans
794 1 850 2 906 3 962 5 018 1 633 2021 1 312 2022 4 562 2023 1 750 2024 882 2025 3 155 2026 -19.7% +247.7% -61.6% -49.6% +257.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 155 € 1
2025 — — 882 € 1
2024 — — 1 750 € 3
2023 — — 4 562 € 1
2022 — — 1 312 € 1
2021 — — 1 633 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Charpenay
Mandat depuis 2026
63
Habitants
4
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROCHETTE
90.6%
des locaux
96 locaux raccordables sur 106

LA ROCHETTE s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHETTE

Le marché immobilier à LA ROCHETTE (07310), dans l'Ardèche, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 385 et 2 478 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.73 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROCHETTE est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROCHETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA ROCHETTE ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHETTE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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