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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABEGUDE (07)

07200 · Ardèche (07) · 253 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LABEGUDE

⬡

Appartements

+380%
2025→2026
1 719 €/m²
Médiane · 2020-2026
151 ventes
915 — 2 857 €/m²
⬢

Maisons

+57%
2025→2026
1 494 €/m²
Médiane · 2020-2026
102 ventes
996 — 2 137 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+204.4% sur 7 ans
934 2 316 3 698 5 080 6 463 1 930 2020 1 299 2021 1 803 2022 2 540 2023 1 038 2024 1 225 2025 5 875 2026 -32.7% +38.8% +40.9% -59.1% +18.0% +379.6%

Évolution — Maisons

+53.0% sur 7 ans
1 222 1 504 1 786 2 068 2 350 1 396 2020 1 444 2021 1 912 2022 1 888 2023 1 727 2024 1 358 2025 2 136 2026 +3.4% +32.4% -1.3% -8.5% -21.4% +57.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 875 € 10 2 136 € 5
2025 1 225 € 23 1 358 € 16
2024 1 038 € 18 1 727 € 10
2023 2 540 € 25 1 888 € 9
2022 1 803 € 32 1 912 € 26
2021 1 299 € 28 1 444 € 29
2020 1 930 € 15 1 396 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Ponthier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 397
Habitants
438
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.9%
195 sur 982
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABEGUDE
98.7%
des locaux
1 158 locaux raccordables sur 1 173
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LABEGUDE
1.3 km
d'aménagements

LABEGUDE s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 438 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABEGUDE

Le marché immobilier à LABEGUDE (07200), dans l'Ardèche, a enregistré 253 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 719 €/m² sur 151 ventes. Les prix varient entre 915 et 2 857 €/m².

50 % des transactions se situent entre 915 et 2 857 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 930 à 5 875 €/m², soit +204%.

Maisons

Prix médian : 1 494 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 996 et 2 137 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.46 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 13 (9.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABEGUDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABEGUDE est de 1 719 € pour un appartement et de 1 494 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LABEGUDE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 930 à 5 875 €/m², soit une hausse de 204%.
Combien de ventes immobilières à LABEGUDE ?
253 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABEGUDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABEGUDE ?
Les prix des appartements varient entre 915 et 2 857 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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