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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHEYLARD (07)

07160 · Ardèche (07) · 358 transactions · 2020–2026

Prix au m² au CHEYLARD

⬡

Appartements

-50%
2025→2026
1 719 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
44 ventes
833 — 2 985 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
1 569 €/m²
Médiane · 2020-2026
161 ventes
1 099 — 2 012 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.5% sur 7 ans
876 1 190 1 505 1 819 2 134 1 151 2020 1 200 2021 1 500 2022 1 125 2023 1 201 2024 1 940 2025 973 2026 +4.3% +25.0% -25.0% +6.8% +61.5% -49.8%

Évolution — Maisons

+85.1% sur 7 ans
881 1 247 1 612 1 978 2 343 979 2020 1 662 2021 1 411 2022 1 528 2023 1 386 2024 2 130 2025 1 812 2026 +69.8% -15.1% +8.3% -9.3% +53.7% -14.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 973 € 21 1 812 € 8
2025 1 940 € 37 2 130 € 23
2024 1 201 € 30 1 386 € 22
2023 1 125 € 21 1 528 € 30
2022 1 500 € 43 1 411 € 49
2021 1 200 € 33 1 662 € 25
2020 1 151 € 12 979 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Chabal
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 803
Habitants
207
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
25% gagnent moins de 16 960 € | 25% gagnent plus de 27 210 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.5%
403 sur 1 871
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHEYLARD
98.7%
des locaux
2 406 locaux raccordables sur 2 437
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au CHEYLARD
1.6 km
d'aménagements

LE CHEYLARD s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 207 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHEYLARD

Le marché immobilier au CHEYLARD (07160), dans l'Ardèche, a enregistré 358 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 324 €/m² sur 197 ventes. Les prix varient entre 862 et 2 381 €/m².

50 % des transactions se situent entre 862 et 2 381 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 151 à 973 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 1 569 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 1 099 et 2 012 €/m².

Tendance longue : +85% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.36 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 17 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (5.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHEYLARD en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHEYLARD est de 1 719 € pour un appartement et de 1 569 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier au CHEYLARD ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 151 à 973 €/m², soit une baisse de 15%.
Combien de ventes immobilières au CHEYLARD ?
358 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHEYLARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHEYLARD ?
Les prix des appartements varient entre 862 et 2 381 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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