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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au LAC D' ISSARLES (07)

07470 · Ardèche (07) · 29 transactions · 2020–2026

Prix au m² au LAC D' ISSARLES

⬢

Maisons

+2%
2025→2026
1 830 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
1 276 — 2 140 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.7% sur 7 ans
1 148 1 527 1 905 2 283 2 661 1 276 2020 2 419 2021 1 889 2022 1 881 2023 1 608 2024 1 528 2025 1 566 2026 +89.6% -21.9% -0.4% -14.5% -5.0% +2.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 316 € 1 1 566 € 3
2025 — — 1 528 € 2
2024 — — 1 608 € 4
2023 — — 1 881 € 5
2022 1 514 € 1 1 889 € 4
2021 — — 2 419 € 2
2020 — — 1 276 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Prevost
Mandat depuis 2026
247
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 780 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au LAC D' ISSARLES
76.1%
des locaux
239 locaux raccordables sur 314
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au LAC D' ISSARLES
0.5 km
d'aménagements

LE LAC D' ISSARLES s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier au LAC D' ISSARLES

Le marché immobilier au LAC D' ISSARLES (07470), dans l'Ardèche, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 830 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 276 et 2 140 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.47 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au LAC D' ISSARLES en 2026 ?
Le prix médian au m² au LAC D' ISSARLES est de 1 830 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au LAC D' ISSARLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au LAC D' ISSARLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au LAC D' ISSARLES ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au LAC D' ISSARLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au LAC D' ISSARLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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