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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au ROUX (07)

07560 · Ardèche (07) · 11 transactions · 2020–2026

Prix au m² au ROUX

⬡

Appartements

2 402 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
2 402 — 2 402 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2025→2026
862 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
559 — 1 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.3% sur 6 ans
450 778 1 105 1 433 1 760 851 2020 559 2021 500 2022 1 600 2024 1 049 2025 -34.3% -10.6% +220.0% -34.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 049 € 1
2025 — — 1 600 € 3
2024 2 402 € 3 — —
2022 — — 500 € 1
2021 — — 559 € 2
2020 — — 851 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Coudene
Mandat depuis 2026
67
Habitants
4
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au ROUX
99.1%
des locaux
110 locaux raccordables sur 111

LE ROUX s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier au ROUX

Le marché immobilier au ROUX (07560), dans l'Ardèche, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 402 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 402 et 2 402 €/m².

Maisons

Prix médian : 862 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 559 et 1 462 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.76 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au ROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² au ROUX est de 2 402 € pour un appartement et de 862 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au ROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au ROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au ROUX ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au ROUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au ROUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 402 et 2 402 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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