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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESPERON (07)

07660 · Ardèche (07) · 70 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LESPERON

⬡

Appartements

1 452 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
985 — 2 357 €/m²
⬢

Maisons

+251%
2025→2026
640 €/m²
Médiane · 2020-2026
64 ventes
386 — 1 638 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.3% sur 7 ans
1 013 1 506 1 999 2 492 2 985 1 214 2020 2 714 2021 1 125 2022 +123.6% -58.5%

Évolution — Maisons

+630.5% sur 7 ans
385 1 269 2 153 3 037 3 922 488 2020 723 2021 428 2022 1 115 2023 500 2024 1 017 2025 3 565 2026 +48.2% -40.8% +160.5% -55.2% +103.4% +250.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 565 € 3
2025 — — 1 017 € 18
2024 — — 500 € 7
2023 1 125 € 1 1 115 € 4
2022 2 714 € 2 428 € 16
2021 1 214 € 3 723 € 12
2020 — — 488 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Louis
Mandat depuis 2026
330
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESPERON
70.8%
des locaux
276 locaux raccordables sur 390

LESPERON s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESPERON

Le marché immobilier à LESPERON (07660), dans l'Ardèche, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 452 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 985 et 2 357 €/m².

50 % des transactions se situent entre 985 et 2 357 €/m².

Maisons

Prix médian : 640 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 386 et 1 638 €/m².

Tendance longue : +631% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
15,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.45 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESPERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESPERON est de 1 452 € pour un appartement et de 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LESPERON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESPERON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESPERON ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESPERON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESPERON ?
Les prix des appartements varient entre 985 et 2 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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