P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUBARESSE (07)

07110 · Ardèche (07) · 11 transactions · 2021–2026

Prix au m² à LOUBARESSE

⬢

Maisons

-77%
2024→2026
1 040 €/m²
Médiane · 2021-2026
11 ventes
329 — 1 712 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-86.5% sur 5 ans
187 716 1 245 1 774 2 302 1 543 2021 2 093 2022 1 040 2023 906 2024 208 2026 +35.6% -50.3% -12.9% -77.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LOUBARESSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 208 € 3
2024 — — 906 € 1
2023 — — 1 040 € 4
2022 — — 2 093 € 2
2021 — — 1 543 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Pistoresi
Mandat depuis 2026
43
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUBARESSE
100%
des locaux
64 locaux raccordables sur 64

LOUBARESSE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUBARESSE

Le marché immobilier à LOUBARESSE (07110), dans l'Ardèche, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 040 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 329 et 1 712 €/m².

Tendance longue : -87% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.46 %
Taux communal TF bâtie
16.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Beaume-Drobie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUBARESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUBARESSE est de 1 040 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LOUBARESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUBARESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUBARESSE ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUBARESSE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUBARESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

Toutes les communes de l'Ardèche →