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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARIAC (07)

07160 · Ardèche (07) · 72 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARIAC

⬡

Appartements

-28%
2025→2026
2 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 567 — 3 164 €/m²
⬢

Maisons

-82%
2025→2026
1 619 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
1 264 — 2 013 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.2% sur 7 ans
1 296 1 819 2 341 2 864 3 387 3 079 2020 2 010 2021 1 440 2022 -34.7% -28.4%

Évolution — Maisons

-4.0% sur 7 ans
1 079 3 232 5 385 7 538 9 691 1 633 2020 1 726 2021 1 711 2022 1 199 2023 2 025 2024 8 810 2025 1 568 2026 +5.7% -0.9% -29.9% +68.9% +335.1% -82.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 440 € 6 1 568 € 4
2025 2 010 € 5 8 810 € 3
2024 — — 2 025 € 5
2023 — — 1 199 € 6
2022 — — 1 711 € 6
2021 — — 1 726 € 15
2020 3 079 € 8 1 633 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Devidal
Mandat depuis 2026
541
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
67 sur 426
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARIAC
98.5%
des locaux
447 locaux raccordables sur 454

MARIAC s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARIAC

Le marché immobilier à MARIAC (07160), dans l'Ardèche, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 667 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 567 et 3 164 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 567 et 3 164 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 079 à 1 440 €/m², soit -53%.

Maisons

Prix médian : 1 619 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 264 et 2 013 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.1 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARIAC est de 2 667 € pour un appartement et de 1 619 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARIAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 079 à 1 440 €/m², soit une baisse de 53%.
Combien de ventes immobilières à MARIAC ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARIAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARIAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 567 et 3 164 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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