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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEYRAS (07)

07380 · Ardèche (07) · 114 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MEYRAS

⬡

Appartements

+40%
2025→2026
2 945 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
1 120 — 4 393 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
1 844 €/m²
Médiane · 2020-2026
87 ventes
1 189 — 2 434 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+435.7% sur 7 ans
738 1 762 2 785 3 809 4 832 820 2020 2 774 2021 1 729 2022 3 061 2023 3 147 2024 4 393 2025 +238.3% -37.7% +77.0% +2.8% +39.6%

Évolution — Maisons

+26.0% sur 7 ans
1 168 1 546 1 923 2 300 2 677 1 298 2020 2 123 2021 1 644 2022 2 434 2023 1 709 2024 1 818 2025 1 636 2026 +63.6% -22.6% +48.1% -29.8% +6.4% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 393 € 5 1 636 € 6
2025 3 147 € 2 1 818 € 14
2024 3 061 € 4 1 709 € 14
2023 1 729 € 9 2 434 € 15
2022 2 774 € 5 1 644 € 15
2021 820 € 2 2 123 € 14
2020 — — 1 298 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Armand Badia
Mandat depuis 2026
889
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
145 sur 846
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEYRAS
85.7%
des locaux
782 locaux raccordables sur 913
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEYRAS
0.4 km
d'aménagements

MEYRAS s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEYRAS

Le marché immobilier à MEYRAS (07380), dans l'Ardèche, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 945 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 120 et 4 393 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 120 et 4 393 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 844 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 189 et 2 434 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.23 %
Taux communal TF bâtie
17.96 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche des Sources et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEYRAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEYRAS est de 2 945 € pour un appartement et de 1 844 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MEYRAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEYRAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEYRAS ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEYRAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEYRAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 120 et 4 393 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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