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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONESTIER (07)

07690 · Ardèche (07) · 7 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONESTIER

⬢

Maisons

+19%
2025→2026
1 558 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 150 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.5% sur 5 ans
1 175 1 611 2 047 2 483 2 919 2 308 2020 1 311 2021 2 654 2023 1 305 2025 1 558 2026 -43.2% +102.4% -50.8% +19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 558 € 1
2025 — — 1 305 € 2
2023 — — 2 654 € 1
2021 — — 1 311 € 2
2020 — — 2 308 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Chabanis
Mandat depuis 2026
58
Habitants
8
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONESTIER
82.4%
des locaux
42 locaux raccordables sur 51

MONESTIER s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONESTIER

Le marché immobilier à MONESTIER (07690), dans l'Ardèche, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 558 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 150 et 2 308 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.15 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONESTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONESTIER est de 1 558 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONESTIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONESTIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONESTIER ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONESTIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONESTIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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