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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OLETTA (2B)

20232 · Haute-Corse (2B) · 215 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OLETTA

⬡

Appartements

-9%
2025→2026
3 433 €/m²
Médiane · 2020-2026
108 ventes
2 880 — 4 245 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
4 150 €/m²
Médiane · 2020-2026
107 ventes
3 414 — 5 397 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.8% sur 7 ans
2 620 3 018 3 417 3 816 4 214 2 911 2020 3 573 2021 3 242 2022 3 404 2023 3 330 2024 3 831 2025 3 488 2026 +22.7% -9.3% +5.0% -2.2% +15.0% -9.0%

Évolution — Maisons

+21.7% sur 7 ans
3 300 3 901 4 502 5 104 5 705 3 802 2020 4 341 2021 4 211 2022 3 667 2023 4 101 2024 5 186 2025 4 626 2026 +14.2% -3.0% -12.9% +11.8% +26.5% -10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 488 € 7 4 626 € 6
2025 3 831 € 14 5 186 € 15
2024 3 330 € 17 4 101 € 10
2023 3 404 € 18 3 667 € 20
2022 3 242 € 18 4 211 € 25
2021 3 573 € 30 4 341 € 20
2020 2 911 € 4 3 802 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Pierre Leccia
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 780
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
13
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OLETTA
100%
des locaux
1 432 locaux raccordables sur 1 432

OLETTA s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OLETTA

Le marché immobilier à OLETTA (20232), en Haute-Corse, a enregistré 215 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 433 €/m² sur 108 ventes. Les prix varient entre 2 880 et 4 245 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 880 et 4 245 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 911 à 3 488 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 4 150 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 3 414 et 5 397 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.65 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (8.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OLETTA en 2026 ?
Le prix médian au m² à OLETTA est de 3 433 € pour un appartement et de 4 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OLETTA ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 911 à 3 488 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à OLETTA ?
215 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OLETTA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OLETTA ?
Les prix des appartements varient entre 2 880 et 4 245 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 957 €/m² CALVI 5 200 €/m² BORGO 3 397 €/m² LUCCIANA 3 064 €/m² CORTE 2 772 €/m² BIGUGLIA 3 237 €/m² L'ILE ROUSSE 4 899 €/m² SAN NICOLAO 3 246 €/m² LUMIO 5 444 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 621 €/m² CALENZANA 3 711 €/m² FURIANI 3 853 €/m²

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