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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OLMETA DI CAPOCORSO (2B)

20217 · Haute-Corse (2B) · 12 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OLMETA DI CAPOCORSO

⬡

Appartements

2 898 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 143 — 4 230 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
1 477 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
806 — 1 953 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+173.8% sur 6 ans
1 446 2 295 3 143 3 992 4 840 1 607 2020 4 400 2022 +173.8%

Évolution — Maisons

-44.1% sur 6 ans
675 1 252 1 829 2 405 2 982 1 477 2020 1 700 2022 2 711 2023 750 2024 825 2025 +15.1% +59.5% -72.3% +10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 825 € 1
2025 — — 750 € 1
2024 4 400 € 2 — —
2023 1 607 € 4 2 711 € 1
2022 — — 1 700 € 1
2020 — — 1 477 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François-José Martini
Mandat depuis 2026
123
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 560 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OLMETA DI CAPOCORSO
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 188

OLMETA DI CAPOCORSO s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OLMETA DI CAPOCORSO

Le marché immobilier à OLMETA DI CAPOCORSO (20217), en Haute-Corse, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 898 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 143 et 4 230 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 143 et 4 230 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 477 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 806 et 1 953 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.67 %
Taux communal TF bâtie
18.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Cap Corse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OLMETA DI CAPOCORSO en 2026 ?
Le prix médian au m² à OLMETA DI CAPOCORSO est de 2 898 € pour un appartement et de 1 477 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OLMETA DI CAPOCORSO ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OLMETA DI CAPOCORSO année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OLMETA DI CAPOCORSO ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OLMETA DI CAPOCORSO entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OLMETA DI CAPOCORSO ?
Les prix des appartements varient entre 1 143 et 4 230 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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