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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OMESSA (2B)

20236 · Haute-Corse (2B) · 30 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OMESSA

⬡

Appartements

-80%
2025→2026
1 909 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 017 — 3 293 €/m²
⬢

Maisons

-48%
2025→2026
1 916 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 637 — 2 482 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-93.4% sur 7 ans
194 1 040 1 886 2 732 3 577 3 252 2020 958 2021 1 769 2022 1 300 2023 2 049 2024 1 067 2025 216 2026 -70.5% +84.7% -26.5% +57.6% -47.9% -79.8%

Évolution — Maisons

-10.8% sur 7 ans
1 442 2 036 2 629 3 223 3 817 2 009 2020 2 068 2021 1 875 2022 1 602 2023 3 470 2024 1 792 2025 +2.9% -9.3% -14.6% +116.6% -48.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 216 € 1 1 792 € 3
2025 1 067 € 1 3 470 € 3
2024 2 049 € 1 1 602 € 1
2023 1 300 € 1 1 875 € 3
2022 1 769 € 3 2 068 € 2
2021 958 € 1 2 009 € 6
2020 3 252 € 4 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Blaise Ferrari
Mandat depuis 2026
595
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OMESSA
99.1%
des locaux
524 locaux raccordables sur 529

OMESSA s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OMESSA

Le marché immobilier à OMESSA (20236), en Haute-Corse, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 909 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 017 et 3 293 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 017 et 3 293 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 252 à 216 €/m², soit -93%.

Maisons

Prix médian : 1 916 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 637 et 2 482 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.71 %
Taux communal TF bâtie
15.24 %
Taux TF non bâtie
CC Pasquale Paoli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OMESSA en 2026 ?
Le prix médian au m² à OMESSA est de 1 909 € pour un appartement et de 1 916 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OMESSA ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 252 à 216 €/m², soit une baisse de 93%.
Combien de ventes immobilières à OMESSA ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OMESSA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OMESSA ?
Les prix des appartements varient entre 1 017 et 3 293 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 957 €/m² CALVI 5 200 €/m² BORGO 3 397 €/m² LUCCIANA 3 064 €/m² CORTE 2 772 €/m² BIGUGLIA 3 237 €/m² L'ILE ROUSSE 4 899 €/m² SAN NICOLAO 3 246 €/m² LUMIO 5 444 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 621 €/m² CALENZANA 3 711 €/m² FURIANI 3 853 €/m²

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