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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIEDICORTE DI GAGGIO (2B)

20251 · Haute-Corse (2B) · 9 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PIEDICORTE DI GAGGIO

⬡

Appartements

-46%
2024→2026
946 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
433 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.0% sur 5 ans
255 741 1 227 1 714 2 200 283 2020 2 000 2021 1 957 2022 797 2024 433 2026 +606.7% -2.1% -59.3% -45.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 433 € 1 — —
2024 797 € 2 1 333 € 1
2022 1 957 € 1 764 € 1
2021 2 000 € 2 — —
2020 283 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ivan Poitau paolini
Mandat depuis 2026
114
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIEDICORTE DI GAGGIO
86.1%
des locaux
161 locaux raccordables sur 187

PIEDICORTE DI GAGGIO s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIEDICORTE DI GAGGIO

Le marché immobilier à PIEDICORTE DI GAGGIO (20251), en Haute-Corse, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 946 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 433 et 2 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 433 et 2 000 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 283 à 433 €/m², soit +53%.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
14,8 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.56 %
Taux communal TF bâtie
14.76 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oriente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIEDICORTE DI GAGGIO en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIEDICORTE DI GAGGIO est de 946 € pour un appartement, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PIEDICORTE DI GAGGIO ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 283 à 433 €/m², soit une hausse de 53%.
Combien de ventes immobilières à PIEDICORTE DI GAGGIO ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIEDICORTE DI GAGGIO entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIEDICORTE DI GAGGIO ?
Les prix des appartements varient entre 433 et 2 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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