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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROSIERES (07)

07260 · Ardèche (07) · 118 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROSIERES

⬡

Appartements

5 521 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
2 044 — 11 721 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2025→2026
2 388 €/m²
Médiane · 2020-2026
102 ventes
1 889 — 2 977 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.0% sur 7 ans
2 363 4 995 7 628 10 260 12 893 7 292 2020 11 721 2021 2 625 2022 +60.7% -77.6%

Évolution — Maisons

-2.3% sur 7 ans
1 955 2 291 2 627 2 964 3 300 2 222 2020 2 200 2021 3 000 2022 2 891 2023 2 247 2024 2 521 2025 2 172 2026 -1.0% +36.4% -3.6% -22.3% +12.2% -13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 625 € 3 2 172 € 7
2025 — — 2 521 € 21
2024 — — 2 247 € 17
2023 — — 2 891 € 11
2022 11 721 € 4 3 000 € 20
2021 7 292 € 9 2 200 € 15
2020 — — 2 222 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Salel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 319
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.4%
164 sur 943
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROSIERES
97.3%
des locaux
1 167 locaux raccordables sur 1 199
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROSIERES
1.8 km
d'aménagements

ROSIERES s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSIERES

Le marché immobilier à ROSIERES (07260), dans l'Ardèche, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 521 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 044 et 11 721 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 044 et 11 721 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 388 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 889 et 2 977 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.56 %
Taux communal TF bâtie
16.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Beaume-Drobie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 13 (9.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (9.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (8.3 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROSIERES est de 5 521 € pour un appartement et de 2 388 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ROSIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROSIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROSIERES ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROSIERES ?
Les prix des appartements varient entre 2 044 et 11 721 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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