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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CIRGUES-DE-PRADES (07)

07380 · Ardèche (07) · 18 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SAINT-CIRGUES-DE-PRADES

⬢

Maisons

-50%
2023→2026
2 857 €/m²
Médiane · 2021-2026
17 ventes
1 964 — 3 873 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.1% sur 4 ans
1 818 2 485 3 152 3 819 4 486 2 222 2021 2 910 2022 4 078 2023 2 020 2026 +31.0% +40.1% -50.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 020 € 2
2023 — — 4 078 € 5
2022 8 360 € 1 2 910 € 3
2021 — — 2 222 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Pallot
Mandat depuis 2026
142
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 840 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CIRGUES-DE-PRADES
99.1%
des locaux
110 locaux raccordables sur 111

SAINT-CIRGUES-DE-PRADES s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CIRGUES-DE-PRADES

Le marché immobilier à SAINT-CIRGUES-DE-PRADES (07380), dans l'Ardèche, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 857 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 964 et 3 873 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.27 %
Taux communal TF bâtie
17.96 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche des Sources et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CIRGUES-DE-PRADES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CIRGUES-DE-PRADES est de 2 857 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CIRGUES-DE-PRADES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CIRGUES-DE-PRADES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CIRGUES-DE-PRADES ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CIRGUES-DE-PRADES entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CIRGUES-DE-PRADES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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