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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLAIR (07)

07430 · Ardèche (07) · 85 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-CLAIR

⬢

Maisons

-10%
2025→2026
2 400 €/m²
Médiane · 2020-2026
85 ventes
1 852 — 2 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.0% sur 7 ans
1 814 2 120 2 425 2 730 3 035 2 016 2020 2 204 2021 2 759 2022 2 483 2023 2 319 2024 2 633 2025 2 358 2026 +9.3% +25.2% -10.0% -6.6% +13.5% -10.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 358 € 6
2025 — — 2 633 € 9
2024 — — 2 319 € 10
2023 — — 2 483 € 11
2022 — — 2 759 € 12
2021 — — 2 204 € 25
2020 — — 2 016 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Sabatier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 348
Habitants
225
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 560 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
18
en 2023
↘️ -28% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLAIR
99%
des locaux
701 locaux raccordables sur 708
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CLAIR
1.3 km
d'aménagements

SAINT-CLAIR s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 225 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLAIR

Le marché immobilier à SAINT-CLAIR (07430), dans l'Ardèche, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 852 et 2 860 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.12 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 5 (8.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLAIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLAIR est de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLAIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CLAIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLAIR ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLAIR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLAIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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