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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT FLORENT (2B)

20217 · Haute-Corse (2B) · 248 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT FLORENT

⬡

Appartements

-14%
2025→2026
5 000 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
3 450 — 6 541 €/m²
⬢

Maisons

-45%
2025→2026
5 429 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
3 749 — 7 595 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.2% sur 7 ans
3 641 4 137 4 633 5 129 5 624 4 359 2020 4 046 2021 4 125 2022 4 909 2023 4 635 2024 5 113 2025 4 412 2026 -7.2% +2.0% +19.0% -5.6% +10.3% -13.7%

Évolution — Maisons

+2.2% sur 7 ans
4 000 5 311 6 623 7 934 9 246 4 485 2020 4 458 2021 6 186 2022 6 354 2023 4 444 2024 8 405 2025 4 582 2026 -0.6% +38.8% +2.7% -30.1% +89.1% -45.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 412 € 19 4 582 € 8
2025 5 113 € 33 8 405 € 8
2024 4 635 € 24 4 444 € 5
2023 4 909 € 31 6 354 € 11
2022 4 125 € 33 6 186 € 13
2021 4 046 € 37 4 458 € 14
2020 4 359 € 11 4 485 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudy Olmeta
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 694
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
303 sur 1 798
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT FLORENT
78.5%
des locaux
1 915 locaux raccordables sur 2 438

SAINT FLORENT s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT FLORENT

Le marché immobilier à SAINT FLORENT (20217), en Haute-Corse, a enregistré 248 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 523 €/m² sur 188 ventes. Les prix varient entre 3 356 et 5 949 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 356 et 5 949 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 359 à 4 412 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 5 429 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 3 749 et 7 595 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.74 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 17 (10.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (9.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.5 ‰)
Vols de véhicule 5 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT FLORENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT FLORENT est de 5 000 € pour un appartement et de 5 429 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT FLORENT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 359 à 4 412 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à SAINT FLORENT ?
248 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT FLORENT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT FLORENT ?
Les prix des appartements varient entre 3 356 et 5 949 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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